2012 erreichte der Spar- und Bauverein Konstanz eG einen Umsatz von 8,7 Mio. € (2011: 8,4 Mio. €). Den größten Teil trug die Hausbewirtschaftung mit 8,5 Mio. € (2011: 8,2 Mio. €) bei. Die Genossenschaft investierte in die Modernisierung und Instandhaltung ihrer vermieteten Wohnungen 2,4 Mio. € (2011: 2,3 Mio. €). Die Einlagen in der Spareinrichtung stiegen von 25,4 Mio. € auf 27,9 Mio. €. Der Jahresgewinn lag wie im Vorjahr bei 0,4 Mio. €. Die Eigenkapitalquote sank mit 26,7 Prozent leicht (Vorjahr 29,6 Prozent). Die Vertreterversammlung beschloss wie schon 2011, den gut 6.800 Mitgliedern eine Dividende von vier Prozent auszuschütten. Auf der Versammlung einstimmig wiedergewählt wurden als Aufsichtsräte Sabine Geistler und Erich Martin.
2012 führte die Genossenschaft ihre Neubauprojekte konsequent fort. Neuen Wohnraum zu schaffen, war und bleibt ein wesentliches Element ihres genossenschaftlichen Auftrags. Gleichzeitig muss auch der Wohnungsbestand erhalten werden. Claus-Dieter Hirt, Aufsichtsratsvorsitzender: „Es geht dabei nicht nur um die reine Erhaltung und Pflege. Vielmehr sind wir gefordert, unsere Wohnungen kontinuierlich zeitgemäß zu modernisieren und zu sanieren. Damit bieten wir unseren Mietern Lebensqualität und sichern der Genossenschaft die gute Vermietbarkeit auch in der Zukunft.“ Mit der kontinuierlichen Modernisierung und Sanierung erreicht die Genossenschaft auch, dass die Energiekosten als zweite Miete möglichst wenig steigen.
Hochwertige energetische Isolierung und moderne, ökonomische und umweltgerechte Heizung sind daher wesentliche Elemente jeder Bautätigkeit der Genossenschaft – bei Sanierung und Modernisierung ebenso wie beim Neubau. Ebenso wichtig sind die barrierefreie Ausführung oder Umgestaltung. Neue Bäder, zentrale Aufzüge, neue Balkone und Fenster sowie zentrale Heizanlagen sind Beispiele, wie die Genossenschaft dies konsequent umsetzt. Das Ergebnis: zeitgemäßer Wohnraum, in dem die Mieter bei optimierten Nebenkosten bis in ihr hohes Alter Lebensqualität in vertrauter Umgebung finden.
