der Privathaushalte in Baden-Württem-
berg, ausgehend von annähernd 4,95
Mio. im Jahr 2007 (erstes Vorausrech-
nungsjahr), voraussichtlich auf knapp 5,27
Mio. im Jahr 2020 erhöhen wird.
Ursächlich für diese Entwicklung ist vor
allem der anhaltende Trend zu kleineren
Haushalten, der sich wahrscheinlich auch
künftig fortsetzen wird. Durch die
Lagebericht des Spar- und Bauvereins Konstanz eG
Lagebericht des Spar- und Bauvereins Konstanz eG
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sinkende Alterssterblichkeit ist auch in
den kommenden Jahren mit mehr Ein-
und Zweipersonenhaushalten zu rech-
nen. Die Angaben zeigen nur einen
groben Gesamtrahmen für einen mög-
lichen zukünftigen Wohnungsbedarf
auf; bei einer kleinräumigeren Betrach-
tung ergeben sich deutliche regionale
Unterschiede.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist unge-
brochen. Der Wohnungsneubau machte
in den ersten drei Quartalen 2015 knapp
38 % des baugewerblichen Umsatzes
aus (Vorjahr 39 %). Im gleichen Zeitraum
wuchs der Umsatz nach den hohen Zu-
wächsen in den Vorjahren aber nur noch
um 1,2 %, bei gleichzeitig 4,6 % mehr
Baugenehmigungen (gemessen pro Ku-
bikmeter umbauten Raums), aber
einem um 2,0 % gesunkenen Auftrags-
eingang.
Nach fast zehn Jahren hat die US-ameri-
kanische Notenbank im Dezember 2015
erstmals wieder den Leitzins angeho-
ben. Es wird davon ausgegangen, dass
der Zinssatz in den USA im kommenden
2
Preis einer 75 m -Wohnung, Baualter 10 Jahre, Ausstattung und Zustand normal
2. Quartal 2015
Vorjahresquartal
©
F+B 2015
Top 10 der Preise für Eigentumswohnungen in Städten ab 25.000 Einwohnern
500
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
+ 4,3 %
+ 5,0 %
- 4,5 %
+ 3,9 %
+ 7,6 %
+ 3,8%
+ 9,9%
+ 7,4%
+ 8,3%
+ 4,3%
1.000
Euro
Rangliste
1.500 2.000 2.500 3.000 3.500 4.000 4.500 5.000 5.500
Olching
Freising
Garmisch-Partenkirchen
Freiburg im Breisgau
Fürstenfeldbruck
Germering
Konstanz
Unterschleißheim
Dachau
München
Quelle: Statistisches Bundesamt, Pressemitteilung 099/16
Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten
Gebäudeart
Genehmigte Wohnungen
Jahr
Veränderungen
gegenüber Vorjahr
2015
2014
absolut
in %
Wohn- und Nichtwohngebäude
(alle Baumaßnahmen)
308.687 284.851 23.836
8,4
Neu errichtete Gebäude
208.083 251.139 10.944
6,7
davon:
Wohngebäude
264.346 245.989 18.357
7,5
mit 1 Wohnung
95.287 88.168
7.119
8,1
mit 2 Wohnungen
20.170
19.152
1.018
5,3
mit 3 oder mehr Wohnungen
136.961 128.062
8.899
6,9
Wohnheime
11.928
10.607
1.321 12,5
darunter:
Eigentumswohnungen
70.534
72.170 -1.636
-2,3
Nichtwohngebäude
3.737
5.150 -1.413 -27,4
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden
40.604
33.712
6.892 20,4
1904–1911
Großbauvorhaben an der Tenbrinkstraße
1910
Hochwasser (Pegelhöchststand 5,56 m), Konstanz hat 27.591
Einwohner.
1909
Graf Zeppelin wird Konstanzer Ehrenbürger. Erste Landung des
Reichsluftschiffes Z l; Eröffnung der Gebhardsschule in Peters-
hausen; Beginn des Motorbootverkehrs in der Konstanzer Bucht.
1909
Franz Neßler wird Vorstand und saniert die Finanzen. Er ist fast
30 Jahre die „Seele der Genossenschaft“.
1911 Im Dresdner Opernhaus wird »Der Rosenkavalier« von Richard
Strauss und Hugo von Hofmannsthal uraufgeführt.
1910 In Berlin demonstrieren 50.000 Menschen für ein freies,
geheimes und gleiches Wahlrecht. Vergebens: Preußen behält das
Dreiklassenwahlrecht bei.
Franzosen Louis Blériot mit seinem Eindecker „Blériot XI“. Der
deutsche Arzt Paul Ehrlich setzt erstmalig die Chemotherapie als
Behandlungsmethode bei Krebs ein.
1909 Die Deutsche Reichspost ermöglicht die Bezahlung ohne
Bargeld. Ein Postscheck ist von nun an als legitimes Zahlungsmittel
gültig. Die erste Flug-Überquerung des Ärmelkanals gelingt dem
