Lagebericht des Spar- und Bauvereins Konstanz eG
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aus Liquidität bzw. günstig bei verschie-
denen Anbietern aufgrund der vorherr-
schenden Niedrigzinsphase langfristig
eingedeckt. Auslaufende Kredite mit
Zinsfestschreibung wurden zurückge-
führt, die höchstmögliche Summe an
Sondertilgungen wurde wiederum im
Berichtszeitraum vorgenommen.
Für unsere Neubauten sowie energe-
tische/seniorengerechte Sanierungen wur-
den KfW- und L-Bank-Mittel eingesetzt.
Wir beobachten in regelmäßigen Ab-
ständen das Zinsänderungsrisiko, insbe-
sondere auch im Hinblick auf die opera-
tive und strategische Ausrichtung unserer
Spareinrichtung sowie die vorhandenen
diversen langfristigen Bankkredite mit
unterschiedlichen Laufzeitenbändern, und
betreiben dadurch ein aktives Zins- und
Laufzeitenmanagement.
Die zu erwartenden Ergebnisse der ein-
zelnen Unternehmen und der gesamten
Verbundebene werden realistisch geplant
und jeweils im Rahmen einer 5-Jahres-
Planung sowohl einzeln als auch gesamt-
heitlich fortgeschrieben. Die dargelegten
Rahmenbedingungen, unsere daraufhin
abgestellten aufbau- und ablauforganisa-
torischen Regelungen, die getroffenen
strategischen und operativen Entschei-
dungen sowie die Grundlage unseres Un-
ternehmens im Gesamten stellen weiter-
hin eine gute Basis dar, um die satzungs-
gemäßen Aufgaben unserer Genossen-
schaft erfüllen zu können.
Aufgrund der aus unserem Kerngeschäft
resultierenden Mietverträge mit festen
Zahlungskonditionen und der durch-
schnittlich längeren Laufzeiten der Dar-
lehensverträge und Spareinlagen mit
festen Zahlungsterminen existieren keine
Risiken aus Zahlungsstromschwankungen.
Die Genossenschaft konnte den Zah-
lungsverpflichtungen im Berichtszeit-
raum jederzeit nachkommen. Einge-
räumte Skonti-Zahlungen wurden kon-
sequent genutzt.
erworben. Durch die Neubauprojekte und Erwerbungen steigt der
Wohnungsbestand Ende 2012 im Verbund auf über 1.500 Einheiten.
Sparvolumen über 28 Mio. EUR.
2012
Fertigstellung von drei Häusern mit insgesamt 24
familiengerechten Mietwohnungen in der Austraße Nord. Über die
Baugesellschaft SBK GmbH werden 128 Einheiten in Radolfzell
Über 5 Mio. EUR für Modernisierung von jährlich etwa 50
Wohnungen; Mitgliederbefragung mit über 90%iger Zufriedenheit
und Impulsen für Genossenschaft und Wohnungsbedarf.
2011
Vier Neubauprojekte: 65 Mietwohnungen in der Austraße, 68
Eigentumswohnungen in der Bücklestraße, 5 Mietwohnungen im
Paradies und 11 Eigentumswohnungen in der Schwedenschanze.
Gesamtwertung den ersten Platz. Sebastian Vettel wird mit Red Bull
Formel-1-Weltmeister. Insolvenz des weltgrößten Herstellers von
Solarzellen „Q-Cells“in Bitterfeld-Wolfen.
2012 Bundespräsident Christian Wulff tritt aufgrund einer Kredit- und
Medienaffäre zurück. 1. Olympische Jugend-Winterspiele in
Innsbruck. Die deutschen Jugendlichen belegen in der
Osama bin Laden, der Anführer der terroristischen Vereinigung Al-
Qaida, wird erschossen. Verteidigungsminister Karl-Theodor zu
Guttenberg tritt wegen Plagiaten in seiner Doktorarbeit zurück.
2011 Mehr als 15.000 Menschen fallen dem Tsunami in Japan zum
Opfer. Zusätzlich durch die Naturkatastrophe schwere Unfälle im
Atomkraftwerk Fukushima, wobei auch Strahlung freigesetzt wird.
