Allmannsdorfer Straße 37 a–c

Das ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende 10-Familien-Wohnhaus aus dem Jahr 1926 wurde aufwendig saniert.

Wir beauftragten einen Restaurator mit der Befunderhebung an den Fassaden. Anhand dieser Analyse setzten wir in Abstimmung mit der Denkmalbehörde die erforderlichen Maßnahmen um.

An den Balkonen wurden Asbestplatten entfernt, ebenso marode Fenster und Brüstungselemente, sodass nun die genieteten Eisenstäbe der Brüstungsgeländer hervortraten. Sorgsam wurden diese freigelegt. Ein Rostschutz und ein neuer Lackauftrag schützen die Geländer fortan vor Witterungseinflüssen.

Die vorhandene Biberschwanzeindeckung konnte aufgrund des hohen Zerstörungsgrads nicht mehr ausgebessert werden. Deshalb entschieden wir uns für eine komplette Neueindeckung der großen Dachlandschaft sowie die Dämmung der darunterliegenden ausgebauten Dachräume.

Das Holzwerk, die verwitterten Fensterläden und die Fassade erhielten anhand der Befundergebnisse des Restaurators einen neuen Farbanstrich.

Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsmaßnahme ist das Gebäude im Sierenmoos nun wieder für die nächsten Jahre gerüstet.

Austraße 50 und 54

Mit der Sanierung der Häuser Austraße 50 und 54 erfolgte ein weiterer Schritt in der Quartiersanierung. Die Arbeiten sind bis auf die Außenanlagen abgeschlossen, bis Ende November werden auch diese erledigt sein.

Auf beiden Häusern wurden die Dächer saniert. Die Vierfamilienhäuser erhielten neue Bleche, Fenster, Haus- und Kelleraußentüren, Briefkästen, Sprechanlagen und neue Schließanlagen. Die Fassade wurde passend zum bestehenden Farbkonzept gestrichen und der Farbton der neuen Klappläden darauf abgestimmt.

Im Innern wurden die Kellerdecken und Speicherböden gedämmt. Neue Wohnungseingangstüren ersetzten die alten, auch das Treppenhaus erhielt einen neuen Anstrich. Zudem wurden die Grundleitungen unter den Häusern bis zum Kontrollschacht im schonenden Inlinerverfahren saniert.

Zu unserem Bedauern erhielten wir im September von den Entsorgungsbetrieben der Stadt Konstanz kurzfristig die Mitteilung, dass am 17.10. mit der Kanalsanierung in der Austraße begonnen werden wird. Beginnend im Westen sollen sowohl Straßenkanäle als auch Stromleitungen bis Mai 2017 auf der Straßenseite mit den geraden Hausnummern erneuert werden. In den Abschnitten, in denen gearbeitet wird, ist die Straße weder befahrbar noch kann dort geparkt werden.

Radolfzeller Straße 17

Neuer Wohnraum konnte im Dachgeschoss der Radolfzeller Straße 17 geschaffen werden. Dazu wurde das alte Dach komplett zurückgebaut und das Gebäude um zwei neue, wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen mit Balkon mit insgesamt 149 m² Wohnfläche aufgestockt. Seit Oktober sind die neuen Wohnungen vermietet.

Nachdem im Treppenhaus die alten Glasbausteine gegen Fensterelemente ausgetauscht worden waren, erhielten das Treppenhaus und die Wohnungseingangstüren einen neuen Anstrich. Die Fassade wurde in einem kräftigen Rot gestrichen und setzt nun an markanter Stelle einen optischen Schwerpunkt.

Im Vorfeld der diesjährigen Baumaßnahme wurde bereits in 2015 im Zuge der Straßenkanalsanierung die alte Klärgrube stillgelegt und das Mehrfamilienhaus an das öffentliche Abwassernetz der Stadt Konstanz angeschlossen.

Schobuliweg 2

Unser eingeschossiger, unter Denkmalschutz stehender Geschäftspavillon wies im Dachbereich starke Schäden durch eindringendes Wasser auf. Sorgsam wurde in Abstimmung mit der Denkmalbehörde die Sanierung durchgeführt. Die Dachfläche wurde gedämmt, Bleche wurden erneuert und die Fensterprofile und die Fassade überarbeitet.

Klosterareal, Karl-Großhans-Weg 3/5, Martin-Venedey-Straße 2, 4

An den Mehrfamilienhäusern wurden die Fassaden saniert.

Umbauwohnungen/Grundsanierungen

Die fortlaufende Modernisierung und Instandhaltung unserer Wohnungen ist nach wie vor eine unserer zentralsten Aufgaben. Fachleute prüfen ständig alle unsere Objekte, um auch weiterhin zeitgemäße Standards und ein Höchstmaß an technischer Sicherheit zu gewährleisten.

Mit insgesamt über 3.100 Handwerkeraufträgen wurden in 2016 u. a. 35 komplette Wohnungsmodernisierungen und zahlreiche Instandsetzungsarbeiten an unseren Beständen durchgeführt.