Sanierungsmaßnahmen 2014
Schwerpunkt waren neue Bäder, schwellenarme Wohnungszugänge und der Einbau von zentralen Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen. Das bringt vor allem für ältere Bewohner deutliche Vorteile.
Bisher modernisierte der SBK meist einzelne Wohnungen. Neue Vorschriften zur Energienutzung sowie jährliche Legionellen- und Gasprüfungen verlangen, jetzt immer das ganze Gebäude zu betrachten. Maßnahmen, die nur eine Wohnung betreffen, dürfen künftig nur die Ausnahme sein.
Der dabei entstehende barrierefreie/-arme Wohnraum kommt vor allem unseren älteren Mitgliedern zugute.
Schobuliweg 9, 11, Gartenstraße 21
Auf dem Gebäude Schobuliweg ist ein zusätzliches Geschoss mit 4 neuen Wohnungen entstanden. Ein Aufzug mit Laubengang erschließt die 16 vorhandenen sowie die neuen Wohneinheiten im Dachgeschoss.
Eine Heizzentrale im Kellergeschoss und eine Photovoltaikanlage versorgt auch das gesamte Acht-Familienwohnhaus in der Gartenstr. 21 mit Heizung und Warmwasser über Nahwärmeleitungen.
Damit sind die Gasetagenheizungen, Gaseinzelöfen, Nachtspeicheröfen, Elektroeinzelheizungen, Thermen etc. und die sperrigen Kamine in den Bädern aller Wohnungen nicht mehr nötig.
Auch alle Bäder und sanitären Einrichtungen erhielten einen einheitlichen Standard. Zu- und Abwasserleitungen wurden erneuert, die Kamine wurden ausgebaut, die Wand und die Tür versetzt und die Elektrik entsprechend den Vorschriften modernisiert.
Die Gebäude erhielten neben einem Vollwärmeschutz - wobei das Sgraffito von Hans Sauerbruch erhalten bleibt, größeren Balkonen auch überdachte, ebenerdig erreichbare Fahrradabstellplätze im Hofbereich.
Austraße 63-65
Ein weiteres Acht-Familienwohnhaus erhält neue Fenster, ein Wärmedämmverbundsystem, eine neue Dacheindeckung, eine Speicherboden- und Kellerdeckendämmung sowie eine Photovoltaikanlage, neue Haus- und Nebeneingangstüren, eine Klingel-/Sprechanlage sowie eine neue Briefkastenanlage.
Das Haus erstrahlt nun in kräftigen und dem Charakter des Hauses entsprechenden Farben.
Buhlenweg 31
Der Aufzug im Nordbau ist bereits mit Steuerung und Kabineninnenverkleidung modernisiert. Der letzte Bauabschnitt und die Sanierung von 20 der insgesamt 67 Bäder sowie mit die Modernisierung der Elektrik ist abgeschlossen. Besondere Anforderungen ergaben sich dadurch, dass wir Asbest fachgerecht ausbauen und entsorgen ließen und durch den zweigeschossigen Zuschnitt der Wohnungen.