Wohnungseinzelmodernisierungen

Bis zum Oktober diesen Jahres wurden bereits 23 Einzelmodernisierungen von Wohnungen durchgeführt, z.B. in der Austraße 46, Maria-Ellenrieder-Straße 12 und dem Schobuliweg 8.
Grundlegende Arbeiten sind dabei die Erneuerung des Trittschalls, der Sanitäreinrichtungen und des Bodenbelags, der Heizungseinbau sowie die Malerarbeiten. Die Wohnungen werden immer nach einem Mieterwechsel im unbewohnten Zustand saniert. Oft wohnten die Mieter über Jahrzehnte in der Wohnung, sodass eine umfassende Modernisierung notwendig wird.
Das Investitionsvolumen beläuft sich für die Wohnungsmodernisierungen, Reparaturen und Kleininstallationen auf rund 1 Mio. EUR in 2010.

Balkonanbauten

In der Maria-Ellenrieder-Straße 8-14 und Mosbruggerstraße 11 erfolgten 2009 Balkonanbauten. Infolge der Baumaßnahmen und aufgrund des schlechten Unterbaus wurde der gesamte Innenhof in Mitleidenschaft gezogen, was eine Erneuerung der gesamten Hoffläche mit sich brachte. Diese Baumaßnahme beinhaltete neue Müllstellplätze, Überprüfung der Grundleitungen und Schächte sowie einen neuen Pflasterbelag mit frostsicherem Unterbau aus Kies. Der neue schöne Innenhof ist nun fertig und kann besichtigt werden.

Energetische Modernisierung Grieseggstraße 12-14

Das Gebäude in der Grieseggstraße 12-14, das älteste unseres Bestandes – es wurde 1901 erbaut. In den 50er bzw. 60er-Jahren erhielt das Haus bereits eine Aufstockung, Anfang der 90er Jahre dann die Balkonanbauten. Aufgrund eines Risses in der Fassade begannen wir im Frühsommer mit der energetischen Sanierung der Gebäudehülle, d.h. mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems. Auch die Treppenhäuser wurden in diesem Zuge renoviert.
Nun ist die Sanierung abgeschlossen und das über 100 Jahre alte Gebäude erstrahlt wieder in neuem Glanz.

Kopernikusweg 11

Im Kopernikusweg erfolgt derzeit die Flachdachsanierung. Die Dachhaut ist über 30 Jahre alt und muss  grunderneuert werden, einschließlich einer neuen standardgemäßen Wärmedämmung.

Instandsetzung der Fassade und Modernisierung der Wohnungen

Bei dem denkmalgeschützten Gebäude in der Muntpratstraße 4-8 mit den Sauerbruch Graffitis wurde die Außenhülle mit einem neuen Anstrich instandgesetzt und die vorhandenen Balkone saniert. Zusätzlich erhielten die Wohngebäude jeweils neue Haustüren und das Dach wurde neu gedeckt. 
Das Haus Nr. 4 erhielt eine Biogas-Heizung. In 10 Wohnungen wurden die Bäder saniert;  in 6 Wohnungen erfolgte eine Komplettsanierung. Insgesamt erneuerte der SBK sämtliche Steig- und Fallleitungen.

An der Linde 1

Der Ausbau des Daches im Eckgebäude An der Linde 1 wird jetzt begonnen. In dem vorhandenen Dachraum wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche (Grundfläche 92 m²) mit Heizung und neuem Bad entstehen. Die Vermietung ist ab Januar 2011 vorgesehen.