Wallgutstr. 31

Hier war viel Geduld nötig. Fassadendämmarbeiten, neue Balkongeländer, Sanierung der Balkonböden, Zentralheizung statt Einzelöfen, neue Wohnungselektrik, Badvergrößerung mit dem Ausbau von Wänden und Asbestrohren und Neugestaltung des Badezimmers mit Badewanne und Dusche.

Austraße 59, 61

Die Modernisierung umfasste ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und Klappläden, eine neue Dacheindeckung sowie eine Speicherboden- und Kellerdeckendämmung, eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung sowie Bäder mit Dusche anstatt Badewanne.

Buhlenweg 31

Planmäßig wurden im November in weiteren 20 Wohnungen die Bäder und Gäste-WCs saniert und sind damit frei von asbesthaltigen Rohren.

Wallgutstr. 19, 21

Ein Großprojekt, das nun in neuem Glanz erstrahlt: Fassadendämmung , teilweise neue Fenster, Par­kett, neue Elektrik, teilweise Erneuerung der Heizungsinstallation, neues Abwasser- und teilweise auch neues Brauchwassersystem. In allen 24 Bädern wurden die Leitungen ausgetauscht, Fliesen verlegt und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Auf der Südseite stellte man neue Fertigteil- balkone vor die Fassade. Mit ihrer Größe von 4,00 x 2,00 Metern sind sie nun eine Bereicherung für jede Wohneinheit. Um diese Großzügigkeit und thermische Trennung vom Gebäude erreichen zu können, mussten die alten Balkone , die vor die Fassade ragten, abgeschnitten und die Fensterfront des Wohnzimmers fassadenbündig nach außen versetzt werden. Das Ergebnis war eine respektable Wohnraumvergrößerung und eine homogene Dämmfassade.

Da der Flachdachbereich ebenfalls sanierungsbedürftig war, wurde das  kaum noch genutzte Geschoss abgebrochen und durch ein neues, in Leichtbauweise aus­geführtes Wohngeschoss mit flach geneigtem Pultdach ersetzt. Es entstanden zwei großzügige 6- und 7-Zimmerwohnungen. Neben Balkonen besitzen die Wohnungen zusätzliche Dachterrassen mit herrlicher Aussicht.

Mit seiner neuen Farbgestaltung bekam das ehe­mals etwas schwer wirkende Gebäude ein moder­nes und zeitgemäßes Äußeres.

Maria-Ellenrieder-Str. 22

Bereits in 2012 erhielt die Außenhülle ein Wärmedämmverbundsystem. Mit der Badsanierung wurde der letzte Bauabschnitt der Großmaßnahme in der Maria-Ellenrieder-Straße 22-26 fertiggestellt. Zusammen mit moderner Elektrik und einer zen­tralen Heiz- und Warmwasserversorgung aus der Heizzentrale in der Maria-Ellenrieder-Straße 24 haben wir nun auch diese Wohnungen wieder zu Schmuckstücken gemacht.

Wohnungseinzelmodernisierungen

2013 wurden erneut zahlreiche Einzelwohnungen modernisiert, um bei Neuvermietungen unseren Mietern das Wohnen mit zeitgemäßen Standard zu ermöglichen. Neben neuen Bädern, wie hier im Schobuliweg 6, erhielten die Wohnungen auch neue Bodenbeläge und eine zeitgemäße Elektrik.