Die Genossenschaft setzt trotz erschwerter Bedingungen durch die Corona-Pandemie ihre Sanierungs- und Modernisierungspläne auch 2020 planmäßig um. Winfried Lang, der als Vorstandsmitglied für das Ressort Technik zuständig ist: „Nur mit kontinuierlichen Investitionen in unseren Bestand können wir diesen erhalten. Dies sichert langfristig den Wert unserer Objekte und vermeidet einen Sanierungsstau und damit eine unmäßige Belastung der Genossenschaft und ihrer Mitglieder in den nächsten Jahren und Jahrzehnten.“ Diese regel- und planmäßigen Investitionen sind eine Grundlage, um die Mieten langfristig günstig und unter dem Konstanzer Durchschnitt zu halten. Darüber hinaus profitieren die aktuellen Mieter von Wohnungen und Objekten mit zeitgemäßer Ausstattung und niedrige Heizkosten.
Weitere Häuser in der Austraße saniert
Mit der Austraße 83/85 erhielten zwei weitere Mehrfamilienhäuser u. a. im Rahmen der Dachsanierung eine neue Dacheindeckung, Speicherböden und Kellerdecken wurde gedämmt, Fensteranlagen, Haus- und Nebentüren und Geländer wurden erneuert. In der Austraße 85 kamen die neue Pflasterung der Hauszugänge sowie eine neue frei stehende Briefkasten- und Sprechanlage hinzu.
Die Maria-Ellenrieder-Straße 3 erstrahlt in frischem Glanz
Auch in der Maria-Ellenrieder-Straße 3 ist die Sanierung und Modernisierung abgeschlossen. Die Mieter können sich über mehr Komfort und insbesondere über einen geringeren Energieverbrauch freuen. Auch die CO2-Bilanz des Gebäudes hat sich verbessert. Dafür wurden die Balkone und Laubengänge abgedichtet und die Dachterrassen im 5. Obergeschoss neu gedämmt. Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) senkt den Wärmeverlust des gesamten Gebäudes zusätzlich. Die neue stromsparende Beleuchtung im Treppenhaus mit Bewegungsmeldern spart ebenfalls Betriebskosten. Dazu leuchtet sie das Treppenhaus deutlich besser und heller aus. Zum höheren Wohnkomfort tragen neue Bodenbeläge, neue Fliesen auf Balkonen und Laubengängen, 140 neue Fenster mit neuen Rollladen(panzern), die neuen Glaselemente im Treppenhaus, die neue Haustür und Brief¬kastenanlage bei. Zu mehr Sicherheit führen die neue Beleuchtung des Eingangsbereichs, die höheren Geländer in den Laubengängen und die neuen Notüberläufe für Starkregen oder Tauwetter auf dem Flachdach. Bei Arbeiten auf dem Dach sorgen neue Absturzsicherungen für mehr Sicherheit. Insgesamt wurden etwa 1.800 qm neu gestrichen. Dazu gehören die Fassade, die Geländer, Balkonschränke und das Treppenhaus.
Zwei weitere Gebäude im Wollgrasweg modernisiert
Im Wollgrasweg schreiten die Maßnahmen planmäßig voran. Die sechs Gebäude mit jeweils zwei Eingängen werden seit 2019 schrittweise modernisiert. Nach den Nummern 17/19 und 21/23 folgten 2020 Jahr 9/11 und 13/15. Nächstes Jahr werden die Maßnahmen mit den Gebäuden 1/3 und 5/7 abgeschlossen sein. Bei allen Gebäuden wurden die Dächer instandgesetzt und die Fassaden neu gestaltet. Neue Klappläden, Eingangstüren, Nebeneingangstüren und Fenster kamen hinzu. Durch die neuen großen angebauten Balkone mit neuen Zugängen gewannen der Wohnkomfort und der Wohnraum für die Mieter deutlich. Die neue Wärmeübergabestation mit Anschluss an das Nahwärmenetz der Stadtwerke sind die Grundlage, um alle Gebäude umweltfreundlich und kostengünstig mit Heizenergie zu versorgen. Auch die neuen Außenanlagen mit neuen Stellplätze und Zugängen sind ein Gewinn.